浙江眾誠(chéng)云創(chuàng)資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估有限公司??
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| 房地產(chǎn)評(píng)估公司如何選擇?2019-11-13 在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，房產(chǎn)有時(shí)候需要進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估，房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用是怎樣收取的，這是很多購(gòu)房者關(guān)心的問(wèn)題。所這時(shí)候很大一部分客戶就會(huì)選擇房地產(chǎn)評(píng)估公司來(lái)進(jìn)行專業(yè)的評(píng)估，以得出房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)格，但是很大一部分客戶對(duì)于市場(chǎng)上的評(píng)估公司是沒(méi)有過(guò)多的了解過(guò)這也就導(dǎo)致了大家不知道如何選擇，下面我們將為大家介紹房地產(chǎn)評(píng)估公司如何選擇?如果你還不知道的你可以來(lái)看看。? |
| 什么情況下需要進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估?2019-11-12 ? 一般來(lái)說(shuō)，一種資產(chǎn)只有同時(shí)具有“****”和“價(jià)值量大”兩個(gè)特性，才真正需要專業(yè)估價(jià)。 |
| 資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2019-11-11 ?資產(chǎn)評(píng)估，即資產(chǎn)價(jià)值形態(tài)的評(píng)估。是指專門(mén)的機(jī)構(gòu)或?qū)ｉT(mén)評(píng)估人員，遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，以貨幣作為計(jì)算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對(duì)在一定時(shí)點(diǎn)上的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)定估算的行為。 |
| 影響房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的因素有哪些?2019-11-08 ?二手房?jī)r(jià)格評(píng)估是很多人關(guān)心的問(wèn)題。二手房評(píng)估在二手房交易和抵押中起著非常重要的作用。什么情況需要房地產(chǎn)評(píng)估?什么因素影響房地產(chǎn)評(píng)估的價(jià)格?什么是房地產(chǎn)評(píng)估程序? |
| 資產(chǎn)評(píng)估中的溝通技巧2019-11-08 ?“話有三說(shuō)，巧說(shuō)為妙!”這是剛接觸資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)時(shí)，我的老板也是我資產(chǎn)評(píng)估知識(shí)的啟蒙老師常在我耳邊念叨的一句話。那個(gè)時(shí)候，初從業(yè)，我想當(dāng)然的認(rèn)為資產(chǎn)評(píng)估無(wú)非就跟會(huì)計(jì)工作者一樣，工作內(nèi)容就是整天坐在辦公室里，對(duì)著無(wú)數(shù)的報(bào)表和無(wú)盡的公式的核對(duì)和演算的過(guò)程。所以常常過(guò)于癡迷于對(duì)評(píng)估演算方法選擇的恰當(dāng)性和對(duì)演算過(guò)程的復(fù)雜性，精確性探討，而往往忽略的是評(píng)估工作中的其他方面?？偸钦J(rèn)為那些不過(guò)都是一些微不足道的小事，屬于那種在商業(yè)談判過(guò)程收尾階段開(kāi)香檳的時(shí)候順帶討論一下的小問(wèn)題，簡(jiǎn)直不值一提。每每到了或者表現(xiàn)出這樣走火入魔的傾向時(shí)，我總會(huì)被帶進(jìn)老板的辦公室，被我的老師毫不客氣地?cái)?shù)落一通，其中對(duì)我影響最深的一句話，就是：“話有三說(shuō)，巧說(shuō)為妙! |
| 房地產(chǎn)評(píng)估公司如何收費(fèi)呢?房地產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么?2019-11-07 ?買(mǎi)賣(mài)二手房時(shí)，會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，這對(duì)雙方的利益都有保障，但房地產(chǎn)評(píng)估大多是在評(píng)估公司的幫助下完成的。估價(jià)公司應(yīng)根據(jù)房屋情況收取一定的估價(jià)費(fèi)用。那么，房地產(chǎn)評(píng)估公司如何收費(fèi)呢?房地產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么?你明白嗎? |
| 房地產(chǎn)評(píng)估工資如何?工作職責(zé)有哪些?2019-11-07 作為建筑行業(yè)的一個(gè)熱門(mén)職位，尤其是在不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師行業(yè)，對(duì)房地產(chǎn)評(píng)估師的需求一直在增加，所以招聘房地產(chǎn)評(píng)估師就應(yīng)該知道他們的工資如何 ?以及他們本身的工作職責(zé)是什么? |
| 房地產(chǎn)評(píng)估是做什么的?2019-11-06 對(duì)于房地產(chǎn)評(píng)估這一行業(yè)來(lái)說(shuō)大家如果之前沒(méi)有了解過(guò)，突然來(lái)個(gè)人問(wèn)你說(shuō)起房地產(chǎn)評(píng)估是做什么?應(yīng)該會(huì)蒙逼了吧，所以如果你平時(shí)遇到過(guò)他們，之前沒(méi)有了解過(guò)的話可以跟我們來(lái)看一下。 |
| 房地產(chǎn)評(píng)估主要看哪些方面的因素2019-11-06 ?提到新房和二手房人們首先想到的就是購(gòu)房稅費(fèi)不一樣二手房稅費(fèi)要比新房多一些其次就是貸款買(mǎi)房時(shí)新房和二手房的首付計(jì)算方式不同這是因?yàn)槎址坑?jì)算首付時(shí)會(huì)受到房地產(chǎn)評(píng)估的影響這也是購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)大家需要特別注意的地方今天小編就來(lái)講講房地產(chǎn)評(píng)估要看哪些因素你注意過(guò)這些問(wèn)題嗎 |
| 資產(chǎn)評(píng)估與價(jià)格評(píng)估的區(qū)別？2019-11-04 資產(chǎn)評(píng)估受《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)范調(diào)整；價(jià)格評(píng)估受《價(jià)格法》規(guī)范調(diào)整；各自具有獨(dú)立法律地位。 |
| 中國(guó)船舶：上海外高橋造船有限公司全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2019-11-04 導(dǎo)語(yǔ)：?本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告依據(jù)中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則編制 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 （報(bào)告書(shū)）共 1 冊(cè)第 1 冊(cè) 項(xiàng)目名稱： 中國(guó)船舶工業(yè)股份有限公司擬向華融瑞通 |
| 資產(chǎn)評(píng)估程序及注意事項(xiàng)有哪些？2019-11-04 資產(chǎn)評(píng)估中應(yīng)該重點(diǎn)注意的問(wèn)題有兩個(gè)：
?。?）評(píng)估對(duì)象如果是國(guó)有企業(yè)或國(guó)有資產(chǎn)時(shí)將有一定的審批和確認(rèn)過(guò)程，所以，要看看這些資料是否齊全。
?。?）重點(diǎn)關(guān)注對(duì)土地的處置方法。在資產(chǎn)評(píng)估的基礎(chǔ)上完成產(chǎn)權(quán)界定，其應(yīng)遵循的原則是“誰(shuí)投資、誰(shuí)擁有產(chǎn)權(quán)”。一般來(lái)說(shuō)，只要資產(chǎn)評(píng)估進(jìn)行的合理、準(zhǔn)確產(chǎn)權(quán)界定就容易進(jìn)行，但有些國(guó)有資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)界定由于其它因素較多相對(duì)復(fù)雜。
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| 一家正規(guī)的資產(chǎn)評(píng)估公司需要哪些資質(zhì)及條件？2019-11-04 ?資產(chǎn)評(píng)估，是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)委托對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算，并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。一般來(lái)說(shuō)，在公司不需要了時(shí)，因?yàn)樽N(xiāo)公司手續(xù)繁雜、耗時(shí)較長(zhǎng)等一系列問(wèn)題，大多數(shù)人都會(huì)選擇轉(zhuǎn)讓公司，轉(zhuǎn)讓公司也可以最大程度減少企業(yè)所有者的損失。 |
| 房地產(chǎn)評(píng)估的流程是怎樣的？2019-11-01 ?房地產(chǎn)評(píng)估需明確估價(jià)對(duì)象的實(shí)體狀況，如對(duì)土地，應(yīng)明確它的地籍范圍和地籍號(hào)，以及坐落位置用途，面積、形狀等；對(duì)房屋，應(yīng)明確它的坐落位置（門(mén)牌號(hào)碼）、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積、使用情況等。 |
| 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告是否合法，怎么判定？2019-11-01 ?《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第29條規(guī)定：“除政府對(duì)用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)格有特別規(guī)定外，應(yīng)當(dāng)以評(píng)估方式確定用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)值?！北徽魇辗课輧r(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)也應(yīng)當(dāng)是房屋征收決定公告之日。本案被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)格，估價(jià)時(shí)間在房屋拆遷許可證頒發(fā)的2008年3月，而所調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)格，估價(jià)時(shí)間在拆遷裁決時(shí)的2008年12月，由于房地產(chǎn)價(jià)格浮動(dòng)性很大，由此可能使被征收房屋和調(diào)換房屋在同一時(shí)點(diǎn)上的市場(chǎng)價(jià)值與二者的最終評(píng)估價(jià)值不一致，甚至出現(xiàn)較大的差異。 |
