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對作為出資的非貨幣財產(chǎn)應當評估作價，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估作價。法律、行政法規(guī)對評估作價有規(guī)定的，從其規(guī)定。

非貨幣性資產(chǎn)出資，在稅法上實行拆分原則，視為瞬間完成了兩步，第一步資產(chǎn)變現(xiàn)，非貨幣性資產(chǎn)變成貨幣性資產(chǎn)，也就是現(xiàn)金。第二步現(xiàn)金實繳入股。

股東用固定資產(chǎn)去實繳，比如房產(chǎn)、機器設備、土地、車輛等，根據(jù)公司法第二十七條是可以操作的，等同于貨幣實繳。但需要經(jīng)過資產(chǎn)評估和產(chǎn)權轉移手續(xù)。但是，該實物必須具備以下條件和特點：

首先，實物必須具備實用價值和計算條件，即必須經(jīng)過專業(yè)人員對實物進行權益和價值的評估，并且制定出明確的評估報告。

第二，實物必須具有可以依法轉讓的屬性，即這個實物可以轉讓變現(xiàn)。

第三，實物必須對被投資公司有益性的特點，通俗的講就是，實物的投資會增強公司的實力和能力，帶來更多的收益和利益。

對于以自產(chǎn)產(chǎn)品、委托加工或購買的存貨用作投資資本的情況，應視為銷售，并按確定合理的售價計算繳納增值。如果被投資方是增值稅一般納稅人且符合抵扣條件，相應的增值稅可以抵扣（需要股東同時把增值稅發(fā)票開給被投資企業(yè)）。

對于固定資產(chǎn)，如果在增值稅稅目范圍內(nèi)，投資方在投資時應繳納增值稅。但被投資方不享有這一增值稅進項稅的抵扣權，而是將其計入資產(chǎn)成本的一部分，從而增加資產(chǎn)的賬面價值，也就是說被投資企業(yè)按照價稅合計金額計入固定或庫存商品。

被投資企業(yè)收到實物后同收到貨幣資金一樣，需要申報印花稅，然后在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)進行公示。

作為投資方（也就是股東）用實物除了需要繳納增值稅及附加外，同時需要視同銷售繳納所得稅。（如果是投資方是企業(yè)繳納的是企業(yè)所得稅，如果是個人繳納的是個人所得稅。）

綜上所述，實物出資的稅務處理是一個復雜的過程，需要根據(jù)具體情況進行評估和稅務規(guī)劃，以確保合規(guī)并降低稅收負擔。

以知識產(chǎn)權出資也是視為轉讓變現(xiàn)再投資。轉讓涉及到增值稅、所得稅、印花稅。知識產(chǎn)權里面最適合出資的是專利技術和軟著。

知識產(chǎn)權作為無形資產(chǎn)，其價值視市場變化波動較大。因此如前文所述，作為出資的知識產(chǎn)權必須滿足的前提條件包括可以評估作價，屬于法定可作為出資的財產(chǎn)，并可以依法轉讓給公司，同時，知識產(chǎn)權權屬為股東（自然人或子公司）所有，公司章程須明確規(guī)定可以知識產(chǎn)權出資，并在市場監(jiān)督管理部門進行登記備案。

1、評估作價

根據(jù)新《公司法》第48條規(guī)定，“對作為出資的非貨幣財產(chǎn)應當評估作價，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估作價。”知識產(chǎn)權出資需要先經(jīng)過有資質的評估機構對股東用以出資的知識產(chǎn)權價值進行評估，并出具評估報告。

2、所有權變更

作為出資的知識產(chǎn)權所有權需要變更至公司名下。

3、出具驗資報告

根據(jù)評估報告，進行注冊資本出資審驗，并出具驗資報告。

4、變更工商執(zhí)照

于所屬工商登記管理機關申請注冊資本變更登記備案。

1、根據(jù)《公司法》司法解釋（三）第十五條規(guī)定，“出資人以符合法定條件的非貨幣財產(chǎn)出資后，因市場變化或者其他客觀因素導致出資財產(chǎn)貶值，公司、其他股東或者公司債權人請求該出資人承擔補足出資責任的，人民法院不予支持?！背鲑Y股東不對其后因市場變化或其他客觀因素導致的貶值承擔責任，公司也需要注意在出資前作出限制，要求出資人持續(xù)對知識產(chǎn)權出資進行維護，保證知識產(chǎn)權價值的存續(xù)。

2、知識產(chǎn)權出資后作為公司資產(chǎn)，在后續(xù)公司存在債務風險時，知識產(chǎn)權可能被用以對外轉讓抵債。如果股東對出資的知識產(chǎn)權存在其他規(guī)劃，需要提前摸清公司經(jīng)營狀況，避免出現(xiàn)知識產(chǎn)權被抵債的風險。

3、在以知識產(chǎn)權使用權出資的情況下，如果在使用權到期前公司破產(chǎn)，破產(chǎn)管理人可能會以等值于知識產(chǎn)權使用權剩余期限價值的出資尚未實繳的原由，要求出資股東按貨幣形式補齊出資。

1、評估公司目前僅會對股東個人名下申請的專利進行評估，股東個人購買過來的專利替代貨幣實繳的，必須是真實應用在生產(chǎn)中的，且要產(chǎn)業(yè)化收益才可以。對于專利評估價值比較大的，必須要有專利技術產(chǎn)品對應的收益財報做支撐，否則評估價值不會太高。

2、新公司法第40條明確說明出資方式需要進行公示，這就意味著，如果選擇以知識產(chǎn)權出資，合作伙伴和債權方都可以輕易地進行核對，一旦發(fā)現(xiàn)有虛假出資的情況，商業(yè)信譽將會受到嚴重影響。

3、新公司法第50條還指出實際出資的非貨幣性財產(chǎn)價值低于認繳出資，全體股東都需要承擔連帶責任。這也就意味著，公司出現(xiàn)負債，債權人有權質疑、審核當年以知識產(chǎn)權出資入股的評估價格是否公允，是否合理。

4、在稅法層面，以知識產(chǎn)權投資入股，在稅法角度要分解為兩個行為，相當于是把專利出售換成貨幣，再把貨幣投資入股，這就存在視同銷售的行為，需要繳納增值稅和個人所得稅。正常情況下，增值稅可以享受免稅，但個人所得稅是不可避免的。根據(jù)財稅〔2016〕36號附件3:《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的減免規(guī)定》第一條規(guī)定：“下列項目免征增值稅...（二十六）納稅人提供技術轉讓、技術開發(fā)和與之相關的技術咨詢、技術服務。綜上，個人以著作權和省級科技主管部門認定的技術進行投資，可以免征增值稅；此外，需要按照1%稅率繳納增值稅。