? ? 開(kāi)展土地評估的土地評估機構必須具有一定的資質(zhì)證書(shū)才可以出任，要成為土地評估機構，必須具有什么資質(zhì)證書(shū)?有關(guān)土地機構資質(zhì)證書(shū)要求的有關(guān)制度規定有什么?詳盡內容可以看文中詳細介紹：
一、土地評估機構的資質(zhì)證書(shū)要求：
具有在全國性范圍之內的土地評估從業(yè)工作能力機構申請注冊標準：
1、從業(yè)土地評估活動(dòng)持續4年左右，獲得在當地范圍之內從業(yè)土地評估活動(dòng)的申請注冊資格證書(shū)2年左右;
2、公司注冊資金RMB100多萬(wàn)元;
3、有7名左右(含7名)職業(yè)申請注冊土地估價(jià)師;
4、近些年均值每一年進(jìn)行定價(jià)新項目數量200宗左右，定價(jià)擔保物土地總面積25萬(wàn)平方左右，在其中土地總面積超過(guò)3萬(wàn)平方的土地評估新項目五宗左右;
5、法人代表是獲得土地估價(jià)師或房地產(chǎn)估價(jià)師或資產(chǎn)評估師資質(zhì)4年左右，具體從業(yè)土地評估或房地產(chǎn)估價(jià)工作中3年左右(含3年)的職業(yè)估價(jià)師;
6、評估公司設定土地評估項目負責人(總估師或總經(jīng)理估師)，項目負責人須獲得土地估價(jià)師資質(zhì)4年左右，具體從業(yè)土地評估工作中4年左右的職業(yè)土地估價(jià)師;
7、機構股權或是認繳出資額中職業(yè)申請注冊土地估價(jià)師的股權或是注資總金額高于30%;
8、有固定不動(dòng)的運營(yíng)服務(wù)項目場(chǎng)地;
9、定價(jià)質(zhì)量控制、定價(jià)檔案保管、財務(wù)會(huì )計等各類(lèi)企業(yè)內控管理制度完善，創(chuàng )建并公示公告企業(yè)信用檔案;
10、任意抽樣檢查的1份土地估價(jià)匯報合乎《城區土地估價(jià)技術(shù)規范》的要求。
二、有關(guān)土地機構資質(zhì)證書(shū)要求的有關(guān)制度規定
《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試制度暫行規定》(蓋房〔1995〕147號)第八條的規定，凡中華共和國中國公民，遵規守紀并具有以下標準之一的，可申請辦理報名參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試考題：
(一)獲得房地產(chǎn)估價(jià)有關(guān)課程(包含房地產(chǎn)業(yè)運營(yíng)、房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展、土地規劃、城鄉規劃等，相同)中等專(zhuān)業(yè)文憑，具備8年左右有關(guān)工作經(jīng)驗，在其中從業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)操作實(shí)務(wù)滿(mǎn)5年。
(二)獲得房地產(chǎn)估價(jià)有關(guān)課程大專(zhuān)文憑，具備6年左右有關(guān)工作經(jīng)驗，在其中從業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)操作實(shí)務(wù)滿(mǎn)4年。
(三)獲得房地產(chǎn)估價(jià)有關(guān)課程學(xué)士學(xué)位證書(shū)，具備4年左右有關(guān)工作經(jīng)驗，在其中從業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)操作實(shí)務(wù)滿(mǎn)3年。
(四)獲得房地產(chǎn)估價(jià)有關(guān)課程研究生學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班大學(xué)畢業(yè)，從業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)操作實(shí)務(wù)滿(mǎn)2年
(五)獲得房地產(chǎn)估價(jià)有關(guān)課程博士研究生的。
(六)不具有所述規定文憑，但根據國家統一機構的經(jīng)濟專(zhuān)業(yè)初中級資質(zhì)或財務(wù)審計、財務(wù)會(huì )計、統計分析技術(shù)專(zhuān)業(yè)助理級職業(yè)資格考試并獲得相對資質(zhì)，具備10年左右有關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，在其中從業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)操作實(shí)務(wù)滿(mǎn)6年、考試成績(jì)非常突顯的。
(七)依據人事部門(mén)《關(guān)于做好中國香港、澳門(mén)住戶(hù)報名參加國內統一舉辦的專(zhuān)業(yè)技術(shù)職業(yè)資格考試相關(guān)難題的通告》(中國人部發(fā)〔2005〕9號)指示精神，凡合乎房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試考題相關(guān)規定的中國香港、澳門(mén)住戶(hù)，均可依照規定的程序流程和要求，報名相對技術(shù)專(zhuān)業(yè)考題。
